在无梁楼盖顶板应用广泛的时期，大部分地下室层高最低的能做到3400mm。无梁楼盖顶板被限制之后，部分开发商内部产品要求体系并未进行相应调整，建筑方案仍按之前的低层高模式进行设计，这给后期施工图阶段结构专业的梁高控制提高了难度。

有梁柱帽结构体系在有梁顶板的基础上，在柱顶设置柱帽，减少梁跨度，减少梁高从而减少层高，降低地下室总体造价。

以下为某项目实景图：

以下以我司参与的某项目为例，此部分地下室为五级人防区，由于人防等效静荷载很大，而且跨度也比较大，按正常的框架梁+大板结构计算，梁截面及配筋均很大，梁高1.2米，如下图所示：

由于人防区层高较其他区域高，此区域地下室需打抗拔桩进行抗浮。因非人防区域无需抗拔桩，桩数较少招标有难度，如能将人防区层高降低，对缩短项目施工周期、减少现场施工组织难度都有利。

我司优先建议考虑减小柱网尺寸，柱跨减小后降低层高。

若柱网无法调整时，建议考虑“柱帽+框架梁+大板的结构形式”，柱帽通过“减小梁计算跨度”和“直接传递楼板荷载”两个途径，有效的减小了楼板和框架梁的计算荷载，使得板厚及梁高有效降低，经过计算后发现，梁截面可减小为500x800，此截面在非人防荷载以及地震作用下，均能满足要求。

梁板柱计算结果、以及我司初步绘制的标准跨图纸如下图所示：

典型跨的梁板配筋图如下：

在此条件下，底板可抬高400mm，大大减少土方开挖成本和工期，另外，抗浮措施成本也可大大减少，主要是抗拔桩可以取消。

此外，此方案在我司参与的杭州某住宅项目地下室上得到了成功运用，武汉、上海等地的大型商业项目中也有成功运用的案例。

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