本期人物丨马敏生
人物简介
创业经历自述
“2008年,房地产形势陡转,地产公司对成本控制的要求越来越高了。9月20日,一个设计院领导咨询我,如果让我重做结构设计,芜湖某30万平地产项目大概能做到多少含钢量?因为当时原设计的含钢量超过甲方要求的10公斤(原设计每平米45kg),混凝土含钢量也超过目标成本0.06m3/m2(原设计0.38 m3/m2),总造价超出约3000万目标成本。经过两天对图纸的分析和思考,我认为这个项目完全可以通过优化设计、实现业主的含钢量要求。之后我带着5人结构团队,利用国庆假期,在10月8号提交了优化后的图纸,经过甲方成本部两天测算,完全实现了优化预期目标,整个项目土建部分节约造价4000万,得到甲方高度认可,获得酬金60万元。这次优化工作增强了我的信心,之后我便经常研究项目成本与设计的关系,越来越多地关注设计优化和成本控制。”
“到了2014年,随着业务拓展,我创立了专业的设计优化公司——杭州博牛建筑设计咨询有限公司。博牛成立6年来,遇到了各种类型的项目、客户、设计师,始终秉持精益求精、友好沟通及时反馈的工作原则,为客户提供最优质的服务。截止2020年底,博牛累计优化项目500多个,节约工程造价总计约30亿元,创造了巨大的社会效益。如今公司规模已经发展到50人左右,在西安、太原、济南、青岛设有分公司。我希望能通过校友平台,让更多人了解设计优化与咨询,了解博牛。”
优秀咨询项目案例介绍
1
远大购物广场
建设单位:中国远大置业
项目地点:太原
项目规模:60万平方米
服务类型:全过程全专业优化咨询
2
杭州保亿---杭州奥体中心项目
建设单位:保亿集团
项目地点:杭州
项目规模:36万平方米(200米超高层)
服务类型:结果优化
3
杭州国际办公中心
建设单位:恒利企业管理(杭州)有限公司
项目地点:杭州
项目规模:27.2万平方米
服务类型:全过程优化
杭州国际办公中心A2地块工程位于杭州市钱江世纪新城核心区,北侧为公园西路,南侧为之江西路,东侧为钱江一路,西侧为空地。该项目用地面积28017㎡,总建筑面积286802㎡,其中地上建筑面积189912㎡,地下面积85480㎡。建筑物为2幢51层超高层建筑、2幢5层裙楼及一整体地下室。
4
湖南广电节目生产基地项目(芒果盒子)
建设单位:湖南广播电视台
项目地点:湖南长沙
项目规模:21万平方米
服务类型:结果优化
5
温州万科印象城
开发单位:万科集团+印力集团
项目地点:浙江温州
项目规模:23.58万平方米
服务类型:全过程全专业咨询
博牛官网:www.boniuyh.com
公司地址:西湖区万塘路317号华星世纪大楼8F
座机号码:0571-89987609(马工)
手机号码:13805726159(马工,微信同号)
本文转载自“XJTU土木与建筑学科校友会”